1982 : l'Amérique de Reagan s'éveille. Dans une petite ville à quatre-vingt-dix minutes de New York, un homme, la quarantaine, mène une vie paisible. Joe Stratford est un agent immobilier consciencieux qui aime se laisser porter par la vie, regarder les autres prendre les devants. Un tel tempérament fait de lui la cible privilégiée de Marcus Burns, ex-agent du fisc reconverti en escroc, qui parvient à le convaincre de se lancer dans une opération immobilière de grande envergure. Marcus a vu l'administration Reagan donner le coup d'envoi d'une véritable folie spéculative. Pas question d'être en reste. Joe se demande pourtant s'il est taillé pour de telles aventures. Et si tomber dans les bras de Felicity, la fille (mariée) de son mentor et associé, ne va pas, tout autant, lui compliquer la
