A l'école comme dans la vie, les 6S sont inséparables. Ils ont la chance de vivre dans le même immeuble ! Mais une étrange gardienne vient d'arriver avec son chat, Morphée, qui a l'air tout aussi mystérieux... Alors que Noël approche, les six amis remarquent de drôles de choses... des plantes qui apparaissent dans les escaliers, des vieux voisins grincheux qui deviennent gentils, des biscuits qui prennent vie...
Que se passe-t-il dans leur immeuble ? Une chose est sûre : les enfants ne sont pas au bout de leurs surprises !