En emménageant chez les Sutton après l'accident qui a couté la vie à sa famille, Margot pensait laisser le pire derrière elle. Accueillie dans le magnifique manoir de ses parents d'adoption, elle reprend espoir. Une seule condition à cette nouvelle vie : Margot doit tenir compagnie à la fille des Sutton, Agatha, une adolescente mutique atteinte d'une étrange maladie. Mais bien vite, son rêve tourne au cauchemar : coupée du monde extérieur, elle découvre des messages menaçants d'origine inconnue et semble perdre la notion du temps...
Quels secrets les Sutton cachent-ils derrière les murs de leur demeure ?