Dans le manoir de Brougépeur, Hilo a inventé un espionneur à humains. Grâce à lui, il peut écouter tout ce qui se passe dans les étages inférieurs. Il apprend ainsi que Gaspard Bibeleskäs, le propriétaire est ruiné. Il veut vendre le manoir à un promoteur qui le rasera. Les fantômes pensionnaires doivent empêcher la vente ou ils se retrouveront sans logement et sans école. Les fantômes se déchainent pour effrayer le promoteur, Murkifissur. Ils chuchotent à son oreille, lui font tomber le pantalon, glissent du poil à gratter sous sa chemise, saccrochent à ses essuie-glaces. Le promoteur senfuie. Les fantômes décident de faire croire à Gaspard quil va être riche en le laissant les prendre en photo, et les vendre ensuite une fortune. Albe pose sous lobjectif de Gaspard qui convoque un journaliste. Le journaliste paie très cher pour avoir les clichés. Mais Brumil a saupoudré les polaroïds dune substance qui les rend flous dès quils sont exposés à la lumière du soleil. Le journaliste repart avec des photos inutilisables. Gaspard garde largent, le manoir est sauvé, les fantômes peuvent continuer à y habiter!
