Inventer, innover, se renouveler... les villes et les agglomérations urbaines font aujourd'hui face à nombre de défis pour accélérer leur développement urbain, sans se défaire de leur identité et de la richesse de leur patrimoine. Les appels à projets urbains de grande envergure lancés ces dernières années tels "Réinventer Paris" , "Dessine-moi Toulouse" ou "Imagine Angers" mêlant marchés publics et privés confirment qu'une transition s'opère chez la maîtrise d'ouvrage.
De 1979 et 2019, la maîtrise d'ouvrage publique laisse la place à la maîtrise d'ouvrage privée sur le marché de l'immobilier de logements, de bureaux, de commerces et même d'équipements publics. Les promoteurs, nouveaux acteurs de la construction après avoir été dénigrés, deviennent des interlocuteurs de plus en plus incontournables et font valoir leurs compétences auprès des architectes. Mêlant les plumes de plusieurs auteurs, ce livre décrit la transition effectuée entre commande publique et privée et cherche à analyser l'impact sur la qualité architecturale en mettant en lumière des opérations emblématiques.