Le projet de loi de finances (PLF) pour 2025 a dévoilé des changements importants en matière de fiscalité immobilière, et ceux-ci pourraient considérablement modifier les stratégies d'investissement des propriétaires.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif qui permet de financer une partie de l'acquisition d'un bien immobilier sans payer d'intérêts, est étendu à l'ensemble du territoire.
La suppression de la niche fiscale Airbnb. À partir de 2025, les revenus issus de la location meublée ne pourront plus bénéficier des mêmes avantages fiscaux qu'auparavant.
Le dispositif Pinel, qui permettait aux investisseurs d'obtenir une réduction d'impôt en contrepartie de l'acquisition d'un bien neuf destiné à la location, prendra fin au 31 décembre 2024.
Le maintien et l'amélioration du dispositif MaPrimeRénov', qui aide à financer les travaux de rénovation énergétique.
La hausse des crédits pour le logement social qui reste une priorité dans le PLF 2025 avec la mission "Cohésion des territoires" (de 23,5 à 23,7 milliards d'euros).
Tous les aspects techniques sont illustrés par des exemples chiffrés et tiennent compte des dernières dispositions des lois de finances pour 2025.
Points forts
Panorama des impôts frappant la vie d'un immeuble... de son acquisition à sa cession ou transmission
Tous les aspects techniques sont illustrés par des exemples chiffrés
